一、离婚夫妻贷款房产怎么分
1.倘若那房产是夫妻一块儿贷款购置的，通常会把它当作共同财产来分割。
2.双方能够商量好房产归谁，以及一方得给另一方多少补偿。
3.要是商量不拢，法院一般会依据出资状况、还贷情况等因素来裁定房产的归属呢。
4.其中一方拿到房产所有权后，得给另一方补偿，补偿金额通常是房产市场价值的一半减掉还没还清的贷款余额。
5.要是房产是在婚前由一方贷款买的，婚后又一起还贷款，离婚时房产归婚前买房的那方，婚后一起还的贷款以及增值部分，另一方有权利要求补偿。
二、离婚夫妻贷款房产分割有啥法律规定
离婚时贷款房产分割主要依据《民法典》及相关司法解释。若房产为一方婚前贷款购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻双方共同贷款购买，属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素，可能判决房产归一方所有，由该方给予另一方相应补偿，未还贷款也由获得房产一方承担。
三、离婚夫妻贷款房产分割有啥法律依据
离婚夫妻贷款房产分割主要依据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。
若房产是一
若房产是婚后购买，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，未还清的贷款属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商分割房产及债务承担，协商不成由法院根据实际情况判决。
在探讨离婚夫妻贷款房产怎么分的问题时，想必大家已经对基本的分割原则和方式有了一定了解。但实际情况往往更为复杂，比如贷款尚未还清时，如何确保后续的还款责任清晰划分？还有，如果一方想要房产却无力独自承担剩余贷款，该如何解决资金缺口问题？这些细节处理不好，都可能引发新的矛盾。若你在离婚涉及贷款房产分割方面，仍有诸如上述这些或其他相关的疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律团队将为你提供精准、全面且贴合你实际情况的解答，助你顺利处理离婚房产分割难题。
